Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fondi a 220.000 € (cod.6556efbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fondi, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.827 €/m² e
1.973 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - VIA FEUDO, VIA CUCURUZZO, TRATTO VIA PONTE GAGLIARDO, VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio Claro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fondi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
Appartamento di nuova costruzione in vendita – Centro di Fondi In posizione centralissima, nel cuore di Fondi, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione (anno 2021), mai abitato, situato in un elegante stabile moderno dotato di ascensore. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e funzionale, pensato per vivere appieno la quotidianità e ricevere ospiti in un ambiente confortevole e ben distribuito. Le grandi aperture garantiscono un’ottima luminosità naturale e un collegamento diretto con l’esterno. La zona notte è composta da due camere da letto, ideali sia come camere matrimoniali che come stanza per bambini, studio o camera ospiti, entrambe progettate per offrire privacy e tranquillità. L’appartamento dispone di due bagni moderni, realizzati con finiture attuali e linee pulite, pensati per assicurare praticità e comfort. Elemento di assoluto pregio è la corte esterna privata di circa 150 mq, uno spazio raro da trovare in pieno centro: un’area esclusiva da vivere tutto l’anno, perfetta per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto, area giochi o per chi desidera un angolo verde da personalizzare secondo i propri gusti. L’immobile, mai abitato, rappresenta una soluzione pari al nuovo, pronta per essere arredata e vissuta, con tutti i vantaggi di una costruzione moderna: funzionalità, comfort abitativo e attenzione ai dettagli
