Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fondi in zona Rio Claro a 150.000 € (cod.654b45ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fondi in zona Rio Claro, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.451 €/m² e
2.660 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA - SALTO DI FONDI, VIA CANNETO, SANTA ANASTASIA, RIO CLARO, VIA...) per appartamenti (da 2.090 €/m² a 3.090 €/m²) e per case indipendenti (da 1.845 €/m² a 3.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce, mentre nella zona di Rio Claro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rio Claro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.610 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fondi in zona Rio Claro
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via EDOARDO FEDERICI 4, Fondi Salto Covino di 45 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via EDOARDO FEDERICI 4, Fondi Salto Covino di 45 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via EDOARDO FEDERICI 4, Fondi Salto Covino di 45 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via EDOARDO FEDERICI 4, Fondi Salto Covino di 45 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via EDOARDO FEDERICI 4, Fondi Salto Covino di 45 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via EDOARDO FEDERICI 4, Fondi Salto Covino di 45 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via EDOARDO FEDERICI 4, Fondi Salto Covino di 45 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via EDOARDO FEDERICI 4, Fondi Salto Covino di 45 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Via EDOARDO FEDERICI 4, Fondi Salto Covino di 45 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in Via EDOARDO FEDERICI 4, Fondi Salto Covino di 45 m²
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in Via EDOARDO FEDERICI 4, Fondi Salto Covino di 45 m²
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in Via EDOARDO FEDERICI 4, Fondi Salto Covino di 45 m²
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in Via EDOARDO FEDERICI 4, Fondi Salto Covino di 45 m²
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in Via EDOARDO FEDERICI 4, Fondi Salto Covino di 45 m²
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
anna michela sorrentino d.i.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura da ristrutturare
FONDI-SALTO: all'interno del "Residence Luna Rossa", con accesso diretto al mare mediante il il residence Rio Claro, a 800 mt. distanza dalla spiaggia, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di una villetta a schiera di 45 mq. con doppia esposizione (Est […]
