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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fondi a 165.000 € (cod.6548fccb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fondi, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marzabotto nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.600 €/m² e
1.817 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - VIA FEUDO, VIA CUCURUZZO, TRATTO VIA PONTE GAGLIARDO, VIA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fondi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Scopri questo splendido appartamento recentemente ristrutturato, situato in una delle zone più centrali e vivaci della città. Con un ingresso indipendente, questo gioiello di circa 70 mq offre spazi luminosi e accoglienti, perfetti per chi cerca comfort e stile. La sala cucina open space è ideale per momenti di convivialità, mentre le due camere matrimoniali garantiscono privacy e tranquillità. Il bagno interno, completo di box doccia e sanitari moderni, si trova in entrambe le camere, offrendo praticità e funzionalità. Le rifiniture di pregio e il riscaldamento a pavimento rendono ogni ambiente caldo e accogliente. Inoltre, l’appartamento è dotato di tre condizionatori per un comfort ottimale in ogni stagione. Non dimenticare il piccolo ripostiglio e lo spazio esterno di circa 30 mq, perfetto per godere di momenti all'aria aperta. Gli infissi in PVC doppio vetro garantiscono isolamento acustico e termico, mentre il portone blindato offre sicurezza. Situato al piano terra , questo appartamento è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla tranquillità. Contattaci per una visita. Immobile attualmente a rendita con regolare contratto. Ulteriori informazioni in agenzia
