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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fondi a 195.000 € (cod.65413ebf)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fondi, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luca Giordano nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da VillApp Immobiliare) a 195.000 € per una superficie commerciale di 101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1930 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.827 €/m² e 1.968 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - VIA FEUDO, VIA CUCURUZZO, TRATTO VIA PONTE GAGLIARDO, VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Fondi

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IN SINTESI

Prezzo:

195.000 €

Superficie:

101 m²

Prezzo al m²:

1930 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Fondi (LT)

Zona OMI:

C1 (ZONA SEMICENTRALE-VIA FEUDO,VIA CUCURUZZO,TRATTO VIA PONTE GAGLIARDO,VIA ROMA/SS7,VIA RUSSIA,VIA TORRE,VIA ARNALE ROSSO)

Indirizzo:

Via Luca Giordano

Pubblicato:

ven 12 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo VillApp Immobiliare

VillApp Immobiliare

Via XXIV Maggio 19, Via XXIV Maggio 19, 04022, Fondi (LT)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione

VillApp Immobiliare propone in VENDITA un Appartamento a Fondi, vicino Sperlonga, Terracina e al MARE.TIPOLOGIAAppartamento di 100 Mq situato al Piano Primo, in una palazzina completamente ristrutturata (Superbonus 110%). La proprietÃ include un Magazzino/Deposito di 30 Mq al piano terra e la disponibilitÃ di due Posti Auto esterni di pertinenza.LOCALIZZAZIONEFondi - Via Feudo. L 'immobile Ã¨ ubicato in una Zona Residenziale tranquilla, caratterizzata dalla vicinanza a tutti i Servizi urbani.> Servizi: 550 metri dal Centro Servizi, prossimitÃ a Scuole e attivitÃ commerciali.> Collegamenti: 3 Km dalla Stazione Ferroviaria Fondi/Sperlonga. Posizione strategica per i collegamenti con Roma e Napoli.> ProssimitÃ al Mare: Comodo accesso alle localitÃ balneari di Sperlonga e Terracina.SISTEMAZIONE INTERNIIl Piano Primo Ã¨ composto da una distribuzione classica e funzionale:> Area Giorno: Salone, Cucina Abitabile separata e un Bagno/Lavanderia di servizio.> Area Notte: Una Camera Matrimoniale e due Camere Doppie. Completa la zona notte un secondo Bagno principale con vasca.ACCESSORI ANNESSI - Ristrutturazione Superbonus 110%Grazie alla completa ristrutturazione della palazzina, l 'immobile gode di dotazioni moderne che garantiscono un 'elevata Efficienza Energetica e un notevole abbattimento dei costi di gestione:> Efficienza: Cappotto Termico, Caldaia a Condensazione.> Energia Rinnovabile Individuale: Pannelli Fotovoltaici INDIVIDUALI con Batteria di Accumulo da 6 Kwatt dedicati all 'appartamento.> Infissi: Nuovi Infissi in doppio vetro in PVC, completi di Zanzariere e Tapparelle nuove.> Climatizzazione: 2 Condizionatori (9.000 BTU).OpportunitÃ per chi cerca un appartamento spazioso e giÃ efficientato a Fondi, vicino al mare e ai servizi principali, con notevole risparmio energetico garantito dall 'impianto fotovoltaico individuale. Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it,contattaci via Email ad info@VillApp.itoppure chiama allo 0771900236 - 3804373582