Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fondi in zona Rio Claro a 258.000 € (cod.6529fc61)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fondi in zona Rio Claro, la richiesta di 258.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1984 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.749 €/m² e
3.016 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA - SALTO DI FONDI, VIA CANNETO, SANTA ANASTASIA, RIO CLARO, VIA...) per case indipendenti (da 1.785 €/m² a 3.345 €/m²) e per ville (da 1.925 €/m² a 3.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce, ma anche la zona di Rio Claro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rio Claro) è pari a
2.670 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Fondi in zona Rio Claro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO IMMOBILIARE PETICONE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con cortile
LIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA una VILLETTA alla marina di FONDI, a 800 METRI dal MARE e a pochi minuti da SPERLONGA, TERRACINA e dal CENTRO di FONDI. TIPOLOGIA: VILLETTA di 130 Mq interni, con: GRAZIOSO GIARDINO con prato allinglese, PATIO PAVIMENTATO, due TERRAZZI per un totale di 10 Mq e RAMPA di accesso esterno alla TAVERNA, oltre allaccesso mediante scala interna. LOCALIZZAZIONE: FONDI SALTO DI FONDI, in posizione centrale adiacente a tutti i principali servizi e a 800 mt dal MARE di RIO CLARO. In auto, o mediante i mezzi pubblici che sono ben organizzati, possibile raggiungere in pochi minuti il CENTRO DI FONDI, SPERLONGA o TERRACINA. SISTEMAZIONE INTERNI: La VILLA composto da: PIANO SEMINTERRATO: TAVERNA RIFINITA, con una parte adibita a STUDIO ; PIANO TERRA: AMPIO SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, una CAMERA e un BAGNO; PIANO PRIMO: Due CAMERE e un BAGNO. ACCESSORI ANNESSI:Il meraviglioso villino dispone di: STUFA a PELLET, RISCALDAMENTO AUTONOMO con TERMOSIFONI, ARIA CONDIZIONATA, INFISSI in ALLUMINIO, PERSIANE, INFERRIATE di SICUREZZA in FERRO BATTUTO, SPLENDIDO GIARDINO con una parte di PATIO PAVIMENTATO e TAVERNA con una parte adibita a STUDIO. Per ulteriori info visita il sito www.peticone.it - SC9522134
