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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fondi a 135.000 € (cod.651f9655)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fondi, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da DESIGN IMMOBILIARE GAETA) a 135.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1687 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.372 €/m² e 1.511 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - VIA FEUDO, VIA CUCURUZZO, TRATTO VIA PONTE GAGLIARDO, VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,21%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1687 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Fondi (LT)
Zona OMI:
C1 (ZONA SEMICENTRALE-VIA FEUDO,VIA CUCURUZZO,TRATTO VIA PONTE GAGLIARDO,VIA ROMA/SS7,VIA RUSSIA,VIA TORRE,VIA ARNALE ROSSO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 3 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo DESIGN IMMOBILIARE GAETA

DESIGN IMMOBILIARE GAETA

VIA BUONOMO 51, Gaeta (LT)

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DESCRIZIONE

con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento

In vendita a Fondi, in Via Ada Negri, proponiamo un appartamento di 80 mq situato al secondo piano di un edificio. Questa soluzione abitativa, con una offre cinque vani ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento è composto da due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, e un grande soggiorno perfetta per trascorrere momenti conviviali. Le condizioni dell'immobile sono abitabili, rendendolo subito pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione personalizzata del clima interno. l'appartamento dispone di balconi perimetrali . La posizione strategica in Via Ada Negri consente di godere della tranquillità del quartiere, pur rimanendo vicino ai principali servizi e alle comodità della città. Classe Energetica: G

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