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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fondi in zona Querce a 150.000 € (cod.65192847)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fondi in zona Querce, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da EUROIMMOBILIARE DI CONTE ARCANGELO) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.160 €/m² e
1.446 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - VIA DELLE QUERCE/STRADA PROVINCIALE 99, VIA RIPA, VIA VETRINE) per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 2.145 €/m²) e per casali (da 690 €/m² a 1.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querce.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Querce) è pari a
1.590 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
Invece i prezzi per la zona di Querce (+3,21%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fondi in zona Querce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage da ristrutturare con caminetto
Fondi querce: antico casale di mq. 160 circa disposto su 3 livelli (da ristrutturare parzialmente) con annesso giardino di circa mq 500. Il casale e' composto da: soggiorno, cucina con camino, vano scala, 1 bagno, 2 camere, mansarda. Ottima ubicazione. Euro 150.000, 00 trattabili. Possibilita' di acquisto chiavi in mano in base a capitolato scelto dalla parte acquirente
