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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fondi a 260.000 € (cod.651904a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fondi, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.390 €/m² e
1.543 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fondi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO IMMOBILIARE PETICONE
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto con cortile
LIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA una VILLA a FONDI , vicino LENOLA, MONTE SAN BIAGIO, SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: VILLA di 140 Mq con PORTICO di 20 Mq, CORTILE e GIARDINO per un totale di 350 Mq e DEPANDACE di 15 Mq. LOCALIZZAZIONE: FONDI semicentro, a pochi minuti dal centro e da tutti i servizi. SISTEMAZIONE INTERNI: La VILLA composta da: PIANO TERRA: SOGGIORNO con CUCINA, BAGNO DI SERVIZIO e unulteriore ambiente, attualmente utilizzato come LAVATOIO, nel quale comunque possibile realizzare una CAMERA; PRIMO PIANO una CAMERA, un BAGNO e unulteriore ambiente, attualmente utilizzato come GUARDAROBA, ma abbastanza grande da poter utilizzare come CAMERA; SOTTOTETTO : RIPOSTIGLIO DI 15 Mq e alto circa 1 mt, accessibile attraverso una botola.; ACCESSORI ANNESSI: Dispone di PORTICO, CORTILE e di una DEPENDANCE, inoltre limmobile dotato di ALLARME di ultima generazione, con SENSORI DI MOVIMENTO sia allinterno che allesterno, allesterno inoltre videosorvegliata su tutti i lati, fornendo una visione a 360 gradi dellabitazione. Dispone inoltre di CANCELLO AUTOMATICO, PORTONE BLINDATO in LEGNO. Per quanto riguarda gli INFISSI, sono presenti degli INFISSI in ALLUMINIO, con VETROCAMERA di 6 cm. Nellimmobile sono, inoltre, presenti i termosifoni alimentati attraverso una POMPA di CALORE, il CAMINO e lARIA CONDIZIONATA. Inoltre il FINESTRONE, nella camera matrimoniale, AUTOMATICO. Per ulteriori info visita il sito www.peticone.it - SC9351788
