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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fondi in zona San Raffaele a 179.000 € (cod.6509d58f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fondi in zona San Raffaele, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da VillApp Immobiliare) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1467 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.570 €/m² e
1.732 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 1.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio Claro, mentre la zona di San Raffaele risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Raffaele) è pari a
1.500 €/m², di poco superiore al valore della zona Querce che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fondi in zona San Raffaele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VillApp Immobiliare
Via XXIV Maggio 19, Via XXIV Maggio 19, 04022, Fondi (LT)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione
VillApp Immobiliare propone in VENDITA una VILLA PANORAMICA a FONDI, vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE.TIPOLOGIA:Splendida villa di 120 mq ti accoglie con ambienti studiati per il tuo massimo comfort e benessere:> Un terrazzo coperto di 22 mq e u […]
