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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fondi a 189.000 € (cod.650766c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fondi, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.843 €/m² e
1.977 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA GIULIA GONZAGA - VIA REGINA MARGHERITA - VIA DEGLI AUSON...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con balcone con garage con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore
Fondi,in posizione centrale si vende un appartamento posto al piano primo di in palazzina dotata d'ascensore.L'immobile di ampia metratura circa mq 98 dispone di un ampio soggiorno con angolo cottura , ripostiglio e balcone,una camera matrimoniale,due camerette e doppio servizio. Completano la proprietà uno stenditoio coperto all'ultimo piano ,un ampio garage di circa mq 25 ed un posto auto esterno .Si precisa inoltre che l'intera palazzina è stata recentemente ristrutturata usufruendo del Bonus ,di conseguenza infissi interni ,tapparelle ,radiatori con rispettive valvole, caldaia sono stati sostituiti . CLASSE ENERGETICA: D
