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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fondi a 225.000 € (cod.64fe82ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fondi, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.944 €/m² e
2.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - VIA ACQUA CHIARA, VIA DELLA FERROVIA/STAZIONE FFSS, MOF, VI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio Claro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fondi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con caminetto
Immobiliare Il Castello propone in esclusiva questo splendido appartamento al primo piano, situato in una palazzina di sole tre unità. Con una superficie di circa 135 mq, l'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni generali, pari al nuovo. L'ampio salone e la cucina open space con camino creano un ambiente luminoso e confortevole, perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali e una camera media, ideali per ospitare una famiglia o per creare uno spazio dedicato al lavoro. I due bagni, uno con predisposizione per lavatrice e asciugatrice e l'altro con box doccia, offrono comfort e funzionalità. Non mancano le comodità moderne, come i 3 condizionatori, n.3 termoconvettori, caldaia collegata al gas metano con piastre in ogni ambeinte, infissi in PVC doppio vetro, portone blindato. Completa la proprietà un posto auto assegnato in una corte condominiale chiusa con cancello automatico. I balconi su tre lati offrono spazi esterni privati dove rilassarsi e godere della vista. Non perdere l'occasione di visitarlo. Ulteriori informazioni in agenzia
