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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fondi a 230.000 € (cod.64ebe581)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fondi, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ponte Nuovo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1965 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.740 €/m² e
1.895 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - VIA FEUDO, VIA CUCURUZZO, TRATTO VIA PONTE GAGLIARDO, VIA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio Claro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fondi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Immobiliare il Castello propone in esclusiva questo splendido appartamento in una posizione di pregio, con affaccio diretto sull'Anfiteatro e vicino a tutti i principale servizi. Con una superficie di 115 mq, questo immobile recentemente ristrutturato si trova all'interno di un piccolo condominio di sole 3 unità, garantendo così privacy e tranquillità. La sala è molto spaziosa e luminosa, ideale per accogliere amici e familiari, la cucina abitabile è dotata di un pratico vano per la lavatrice, mentre la possibilità di trasformare l'appartamento da 2 a 3 camere tramite una porta scorrevole in vetro offre grande flessibilità. Gli ambienti sono arricchiti da due bagni moderni, entrambi con box doccia, e infissi in legno doppio vetro che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni e aria condizionata canalizzata in ogni ambiente grazie a un impianto a parete per un comfort ottimale in ogni stagione. Un portone blindato garantisce la massima sicurezza. Al piano terra una piccola corte privata all'interno dell'area condominiale offre uno spazio esclusivo, mentre il balcone si affaccia sulla strada principale, perfetto per godersi il centro cittadino. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e raffinato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
