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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fondi a 90.000 € (cod.64e888a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fondi, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.765 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - VIA FEUDO, VIA CUCURUZZO, TRATTO VIA PONTE GAGLIARDO, VIA...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio Claro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fondi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laocoonte Immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
All’interno di una palazzina con studi professionali è in vendita un appartamento accogliente e rifinito con gusto, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e un tocco di eleganza. Situato al secondo piano, questo bilocale di circa 45 mq si distingue per la sua atmosfera calda e ben curata: il salone con angolo cottura è luminoso e armonioso, arredato con stile moderno e funzionale. La camera da letto, valorizzata da un ampio finestrone, offre uno spazio intimo e arioso, mentre il bagno, elegante e completo di doccia, aggiunge un ulteriore elemento di praticità. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e controsoffitto con faretti, l’immobile garantisce comfort in ogni stagione. Viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito sin da subito. Una soluzione interessante, come investimento sicuro e redditizio
