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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Fondi a 38.000 € (cod.64e1379d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Fondi, la richiesta di 38.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Guglielmo Oberdan nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.391 €/m² e
1.506 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - VIA FEUDO, VIA CUCURUZZO, TRATTO VIA PONTE GAGLIARDO, VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio Claro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte aumento (+12,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO IMMOBILIARE PETICONE
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento
L Istituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA un LOCALE COMMERCIALE a USO UFFICIO PROFESSIONALE a FONDI, vicino TERRACINA e SPERLONGA. Il locale uso ufficio è un ottima opportunità di investimento, è attualmente locato con canone di 350 mensili. TIPOLOGIA: LOCALE a USO UFFICIO di 20 Mq, con una VETRINA . LOCALIZZAZIONE: FONDI, in pieno CENTRO su STRADA ad ELEVATO FLUSSO di PASSAGGIO. SISTEMAZIONE INTERNI: è composto da: UNICO AMBIENTE CURATO nei DETTAGLI e un BAGNO. ACCESSORI ANNESSI: il locale a uso ufficio, dispone di: FINITURE CURATE NEI DETTAGLI, con TRAVI in LEGNO, PIETRA VIVA a VISTA, PAVIMENTO a PARQUET; VETRINA FRONTE STRADA, OTTIMA POSIZIONE e FACILITA di TROVARE PARCHEGGIO. Per ulteriori info visita il sito http://www.peticone.it
