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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fondi in zona Salto di Fondi a 155.000 € (cod.64dde00e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fondi in zona Salto di Fondi, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.206 €/m² e
2.403 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA - SALTO DI FONDI, VIA CANNETO, SANTA ANASTASIA, RIO CLARO, VIA...) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 2.790 €/m²) e per case indipendenti (da 1.810 €/m² a 3.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio Claro, mentre nella zona di Salto di Fondi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Salto di Fondi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.250 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fondi in zona Salto di Fondi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO IMMOBILIARE PETICONE
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con climatizzazione
LIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA un APPARTAMENTO INDIPENDENTE alla MARINA di FONDI, vicino SPERLONGA, TERRACINA e a pochi minuti MARE. TIPOLOGIA: APPARTAMENTO INDIPENDENTE di 60 Mq, con CORTE ESCLUSIVA di 50 Mq.. LOCALIZZAZIONE: FONDI Marina di Fondi, a 1,5 Km dal MARE e a pochi minuti da TUTTI I SERVIZI. Dista circa 10 km da TERRACINA, 15 km da FONDI e 9 km da SPERLONGA. SISTEMAZIONE INTERNI: L APPARTAMENTO al PIANO TERRA, ed composto da: CUCINA ABITABILE, due CAMERE e BAGNO con DOCCIA. ACCESSORI ANNESSI: Dispone di: DOCCIA ESTERNA, FACILITA di TROVARE PARCHEGGIO AVANTI CASA, ARIA CLIMATIZZATA, TERMOSIFONI, CORTE ESCLUSIVA anteriore e posteriore, PERSIANE e INFISSI in ALLUMINIO . Per ulteriori info visita il sito www.peticone.it - SC9463351
