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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fondi in zona Salto di Fondi a 145.000 € (cod.64cf4b35)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fondi in zona Salto di Fondi, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Immobilinvest sas) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.246 €/m² e
2.465 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA - SALTO DI FONDI, VIA CANNETO, SANTA ANASTASIA, RIO CLARO, VIA...) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.715 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.830 €/m² a 3.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio Claro, ma anche la zona di Salto di Fondi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Salto di Fondi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.195 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fondi in zona Salto di Fondi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
Salto di Fondi (LT), adiacente Poste Italiane, vendiamo Appartamento al Piano Primo con ingresso indipendente e giardino con accesso carrabile. L’immobile è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno, balcone a […]
