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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fondi a 210.000 € (cod.64cd5b04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fondi, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.831 €/m² e
1.991 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - VIA FEUDO, VIA CUCURUZZO, TRATTO VIA PONTE GAGLIARDO, VIA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio Claro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fondi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO IMMOBILIARE PETICONE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
LIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA un APPARTAMENTO a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. DISPONIBILE anche int.A4 ANGOLARE ? 215.000 TIPOLOGIA: APPARTAMENTO nuova costruzione di 90 Mq con BALCONE di 30 Mq e GARAGE di 30 Mq. LOCALIZZAZIONE: FONDI Localit Spinete, in residence di nuova costruzione, a pochi minuti dal CASTELLO BARONALE e dalla fantastica ISOLA PEDONALE; limmobile dista solo 15 minuti dalle fantastiche spiagge della MARINA di FONDI e SPERLONGA ed collegato molto bene dalle strade principali della CITTA, dalle SCUOLE e da tutti i SERVIZI . SISTEMAZIONE INTERNI: SALONE, CUCINA abitabile, tre CAMERE e due BAGNI. ACCESSORI ANNESSI: BALCONE di 30 Mq e GARAGE di 30 Mq. Per ulteriori info visita il sito www.peticone.it - SC9351728
