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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fondi a 210.000 € (cod.64cd58e6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fondi, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da VillApp Immobiliare) a 210.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2333 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.803 €/m² e 1.959 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - VIA FEUDO, VIA CUCURUZZO, TRATTO VIA PONTE GAGLIARDO, VIA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio Claro.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,21%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2333 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fondi (LT)
Zona OMI:
C1 (ZONA SEMICENTRALE-VIA FEUDO,VIA CUCURUZZO,TRATTO VIA PONTE GAGLIARDO,VIA ROMA/SS7,VIA RUSSIA,VIA TORRE,VIA ARNALE ROSSO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 27 settembre 2024

PROPOSTO DA:

logo VillApp Immobiliare

VillApp Immobiliare

Via XXIV Maggio 19, Via XXIV Maggio 19, 04022, Fondi (LT)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo di nuova costruzione

VillApp Immobiliare propone in VENDITA un APPARTAMENTO a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: Appartamento di 90 Mq con Garage di 25 Mq e Ampi Balconi. (Disponibile Interno B4 e A3 ) LOCALIZZAZIONE: Fondi - Via Aldo Moro ad 1 Km dal Centro, in zona Residenziale vicino tutti i Servizi principali raggiungibili anche in Bici. Situata a 8 Km dal Mare, a 2,9 km dalla Stazione di Fondi / Sperlonga e a 1 ora di Auto tra Roma e Napoli. SISTEMAZIONE INTERNI: Piano Primo: Salotto, Cucina abitabile, una Camera matrimoniale, due Camere doppie, due Bagni uno con Vasca e laltro con Doccia. ACCESSORI ANNESSI: Ad 800 mt dalla piazza Centrale, vicino a tutti i Servizi principali e a 10 minuti dal MARE. Appartamento di NUOVA COSTRUZIONE e pronto allUso! Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it contattaci via email ad info@VillApp.it oppure chiama allo 0771900236 - SC9194868

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