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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fondi a 55.000 € (cod.64cc2fc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fondi, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1617 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.625 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA GIULIA GONZAGA - VIA REGINA MARGHERITA - VIA DEGLI AUSON...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fondi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
Proponiamo in vendita un locale commerciale C/1 di 37 mq, situato in zona centralissima, nel cuore del centro storico di Fondi, in una via ad alta visibilità e con presenza di bar, negozi e altre attività consolidate. L’immobile è predisposto per l’apertura di una macelleria (mai avviata), ma si presta facilmente a diverse tipologie di attività commerciale o professionale. È composto da un unico ambiente, ripostilgio e bagno già presente. Possibilità di: - Acquistare un ulteriore locale adiacente di 70 mq, ampliando così la superficie a disposizione. - Cambio di destinazione d’uso ad abitazione, ideale per chi desidera trasformarlo in un appartamento nel cuore della città. - Acquistare un magazzino nelle vicinanze, utile sia come deposito che come posto auto/cantina. Ottima soluzione per investimento o per avviare una nuova attività in una delle zone più vive e frequentate di Fondi
