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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fondi in zona Querce a 65.000 € (cod.64b3856f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fondi in zona Querce, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.284 €/m² e
1.465 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - VIA DELLE QUERCE/STRADA PROVINCIALE 99, VIA RIPA, VIA VETRINE) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.135 €/m²) e per case semindipendenti (da 720 €/m² a 1.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio Claro, mentre nella zona di Querce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Querce, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.545 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fondi in zona Querce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto con cortile
Fondi, località Querce, in Via Ripa 63, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente e cortile esterno. Situata in un contesto tranquillo, a pochi minuti dal centro cittadino, questa soluzione risulta ideale per chi è alla ricerca di un luogo silenzioso e riservato, con vista panoramica. La soluzione è sviluppata su due livelli e si compone: - al piano terra: cucina abitabile finestrata con camino e camera da letto matrimoniale; - al primo piano: due camere da letto matrimoniali con balcone comunicante; Completa la soluzione un bagno esterno e il cortile di 40mq. Per maggiori informazioni, contattaci
