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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fondi in zona Querce a 330.000 € (cod.648761fc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fondi in zona Querce, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 330.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1320 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.477 €/m² e 1.659 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE) per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 2.135 €/m²) e per ville (da 1.025 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio Claro, ma anche la zona di Querce è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Querce) è pari a 1.485 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
330.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
1320 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Fondi (LT)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 15 aprile 2025

PROPOSTO DA:

ISTITUTO IMMOBILIARE PETICONE

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cantina di nuova costruzione

L'Istituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA una VILLA a FONDI vicino a SPERLONGA e al MARE. TIPOLOGIA: VILLA su due livelli per un totale di 250 Mq. LOCALIZZAZIONE: FONDIQuerce, immersa nel verde a pochi minuti da tutti i SERVIZI e a 10 minuti dal MARE. SISTEMAZIONE INTERNI: la bellissima VILLA è cosi suddivisa: PIANO TERRA: un accogliente SOGGIORNO , una CUCINA, RIPOSTIGLIO e STUDIO. PRIMO PIANO: QUATTRO camere di cui una con CABINA ARMADIO e DUE bagni di cui uno in CAMERA. ACCESSORI ANNESSI: l'immobile dispone di un ampio GIARDINO anteriore di 450 Mq, posteriore di 3000 Mq a terrazzamenti con 55 piante di ulivo, TERRAZZO e VERANDA entrambi di 35 Mq, vari POSTI AUTO e ottima posizione per vicinanza a tutti i SERVIZI e al MARE. Per ulteriori info visita il sito www.peticone.it

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