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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fondi a 190.000 € (cod.647bf7d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fondi, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.956 €/m² e
2.201 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.040 €/m² a 2.075 €/m²) e per ville (da 1.175 €/m² a 2.535 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio Claro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fondi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con garage di nuova costruzione con ascensore
Direttamente da Costruttore. Fondi, a due passi dal castello baronale, si vendono n.7 appartamenti di circa 80 mq di nuova realizzazione in palazzina costituita da n°4 piani più sottotetto, terrazzo giardino e garage interrato (167 mq) con ascensore di ultima generazione che consente di raggiungere comodamente e rapidamente tutti gli appartamenti dal garage e dal piano strada. Gli appartamenti finemente progettati sono costituiti da 6 vani, con eccellente aerazione trasversale, esposizione e distribuzione interna. Ogni dettaglio è stato studiato per creare un ambiente ampio, luminoso, di grande fascino e generare un immediato senso di accoglienza: dallo studio dell’illuminazione, alla disposizione degli ambienti. Quest’ultima presenta una netta separazione tra l’area living e la zona notte; la zona giorno è composta da un unico open space con cucinino o angolo cottura (21 mq la soluzione con cucinino o 31 mq adottando la soluzione con angolo cottura). Tramite un disimpegno o una porta a scrigno si accede alla zona notte costituita da n.2 camere da letto più i servizi igienici. Gli appartamenti sono dotati di un secondo servizio con una lavanderia a scomparsa e balconi esclusivi. Alcuni appartamenti sono caratterizzati da solai in legno-calcestruzzo e travi a vista che arricchiscono l’estetica degli interni. Gli appartamenti posti al piano terra sono corredati di ampio giardino privato (rispettivamente di 90 e 120 mq) mentre l’appartamento posto al piano 4° è dotato di un ampio tetto giardino (95 mq) accessibile dall’area living e di un sottotetto di proprietà (50 mq) al quale si accede tramite una elegante scala di arredo posta nell’area living. Le tamponature esterne sono progettate di dimensioni e caratteristiche tali da rispettare le più recenti normative in materia di trasmittanza termica e di edilizia sostenibile. Sono eliminati tutti i ponti termici. Le pareti divisorie tra gli alloggi sono progettate per garantire ottime caratteristiche fonoassorbenti. I pavimenti ed i rivestimenti di bagni e cucin[…]
