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L'Opinione di Caasa® per il bivano in vendita a Fondi a 105.000 € (cod.64791a78)

Secondo Caasa, per il bivano in vendita a Fondi, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il bivano, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GP STUDIO IMMOBILIARE DI ELIO PAPA) a 105.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1750 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.746 €/m² e 1.943 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - VIA FEUDO, VIA CUCURUZZO, TRATTO VIA PONTE GAGLIARDO, VIA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento più di venti annunci per bivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio Claro.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per bivani in vendita sono in forte calo (-21,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
105.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
1750 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fondi (LT)
Zona OMI:
C1 (ZONA SEMICENTRALE-VIA FEUDO,VIA CUCURUZZO,TRATTO VIA PONTE GAGLIARDO,VIA ROMA/SS7,VIA RUSSIA,VIA TORRE,VIA ARNALE ROSSO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 11 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo GP STUDIO IMMOBILIARE DI ELIO PAPA

GP STUDIO IMMOBILIARE DI ELIO PAPA

CORSO ITALIA 104, Fondi (LT)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

A Fondi, proponiamo in vendita un locale commerciale in ottimo stato, libero al rogito, situato al piano terra di una palazzina di tre piani. La superficie totale del locale è di 60 metri quadrati, di cui 59 metri quadrati calpestabili. L'immobile è […]

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