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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fondi a 125.000 € (cod.6478a27a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fondi, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Claudio Appio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.471 €/m² e
1.605 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA GIULIA GONZAGA - VIA REGINA MARGHERITA - VIA DEGLI AUSON...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio Claro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fondi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone
Nel Borgo Antico di Fondi all'interno dell'isola pedonale, CIMACASA Real Estate Agency propone in vendita un'appartamento posto al piano secondo in piccolo contesto di due unità abitative, composto da 4 vani e doppi accessori per un totale di circa 100 mq interni. L'immobile si compone di: disimpegno, corridoio che conduce ad un ampio salone doppio con affaccio sul borgo servito da 2 piccoli balconi, una camera da letto e ed una cameretta entrambe rispettivamente con balcone ed affaccio interno, una cucina con finestra e una zona lavanderia con bagnetto di servizio ed un bagno principale. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è già arredato. La posizione strategica permette di vivere a pieno il caratteristico Centro Storico, caratterizzato da un'area pedonale ricca di attività commerciali. Inoltre l'immobile è situato a pochi chilometri dalle rinomate città turistiche di Sperlonga, Gaeta e Formia
