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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fondi a 125.000 € (cod.63f04333)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fondi, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Don Morosini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.591 €/m² e
1.719 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - VIA FEUDO, VIA CUCURUZZO, TRATTO VIA PONTE GAGLIARDO, VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio Claro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fondi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione
Fondi, in Via Don Morosini, proponiamo in vendita al primo piano una soluzione di 100mq da ristruturare, con box auto di 20mq. Situato nei pressi del centro (a soli pochi passi dal Comune di Fondi, in strada privata e zona residenziale), l'appartamento è situato all'interno di una palazzina di sole 6 unità (no condominio). La soluzione di 100mq dispone inoltre di 3 balconi di un totale di 30mq di superficie. Proponiamo questa soluzione a chi cerca un contesto tranquillo e residenziale, con la comodità di essere a pochi metri dalla Piazza e dal centro, godendo dei principali servizi nelle vicinanze. Inoltre, essendo l'appartamento ALLO STATO GREZZO, abbiamo a disposizione in Agenzia un preventivo con progetto, eseguito da una nostra ditta fidelizzata, in cui il futuro acquirente avrà la possibilità di scegliere i materiali da utilizzare. Ancora dei dubbi? Contattaci per fissare un appuntamento
