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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fondi a 250.000 € (cod.646a0365)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fondi, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via della Stazione nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1250 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.451 €/m² e 1.604 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - VIA FEUDO, VIA CUCURUZZO, TRATTO VIA PONTE GAGLIARDO, VIA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Fondi

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IN SINTESI

Prezzo:

250.000 €

Superficie:

200 m²

Prezzo al m²:

1250 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Fondi (LT)

Zona OMI:

C1 (ZONA SEMICENTRALE-VIA FEUDO,VIA CUCURUZZO,TRATTO VIA PONTE GAGLIARDO,VIA ROMA/SS7,VIA RUSSIA,VIA TORRE,VIA ARNALE ROSSO)

Indirizzo:

Via della Stazione

Pubblicato:

sab 24 maggio 2025

PROPOSTO DA:

ISTITUTO IMMOBILIARE PETICONE

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare

L'Istituto Immobiliare Peticone presenta VILLINO CON GIARDINO a FONDI, ad 8 KM DAL MARE e vicino a tutti i servizi. TIPOLOGIA: VILLINO UNIFAMILIARE di 200 mq DA RISTRUTTURARE, su due livelli. LOCALIZZAZIONE: FONDI, a 8 Km dal MARE e vicino a tutti i servizi. La posizione è molto comoda, poiché ben collegata con le località turistiche di FONDI (MARINA), TERRACINA e SPERLONGA. Inoltre, è raggiungibile in circa un ora e un quarto con il TRENO dalle stazioni di NAPOLI-CENTRALE e ROMA-TERMINI. SISTEMAZIONE INTERNI: PIANO TERRA: AL PIANO TERRA, dispone di SOGGIORNO, CUCINA, DUE CAMERE, DUE BAGNI E VERANDA. PIANO SUPERIORE: SOTTOTETTO ACCESSORI ANNESSI: DISPONE DI: RIPOSTIGLIO, TAPPARELLE, DOCCIA, TERRENO di 500 mq. Per ulteriori informzioni visita il sito www.peticone.it