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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fondi a 220.000 € (cod.646106c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fondi, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Seconda Spinete nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2391 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.930 €/m² e
2.085 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - VIA FEUDO, VIA CUCURUZZO, TRATTO VIA PONTE GAGLIARDO, VIA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio Claro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fondi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con garage con caminetto con ascensore
Vendiamo con mandato in esclusiva splendido appartamento pari al nuovo, di circa 87 mq, posto al piano primo con ascensore. L'appartamento è composto da: Cucina abitabile, sala, 3 camere da letto, 2 bagni (di cui uno in camera). L'appartamento è dotato dei seguenti accessori: Portone blindato, aria condizionata, tendaggi lungo tutto il perimetro balconato, impianto d'allarme con videosorveglianza, videocitofono, caldaia nuova, camino, zanzariere a tutte le finestre, basculante automatizzata al garage, pannello solare (Per produzione acqua calda 300 litri) posto auto nell'area condominiale. L'immobile viene venduto completo di tutto l'arredamento visibile nelle foto
