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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fondi in zona San Magno a 185.000 € (cod.646106b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fondi in zona San Magno, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.703 €/m² e
1.966 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 990 €/m² a 2.060 €/m²) e per trivani (da 1.280 €/m² a 2.635 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio Claro, mentre nella zona di San Magno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fondi in zona San Magno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Fondi, vicinissimo al centro (zona San Magno). Appartamento piano rialzato, con ingresso indipendente, in ottimo stato di circa 70 mq. L'immobile è composto da ampio spazio living con cucina, due camere da letto, un bagno (appena ristrutturato), lavanderia. Completano l'immobile: Un bellissimo giardino esclusivo, parte pavimentato e parte piantumato, di circa 300 mq
