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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fondi a 123.000 € (cod.645f330d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fondi, la richiesta di 123.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Cardinale nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1757 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.511 €/m² e
1.693 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA GIULIA GONZAGA - VIA REGINA MARGHERITA - VIA DEGLI AUSON...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio Claro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
CENTRALISSIMO Esclusivo e rifinito appartamento al Centro storico, in uno dei Plazzi storici di Fondi - Piazza Cardinale - ai margini del centro antico di Fondi, zona edificio scolastico. L'immobile è ubicato al 4° piano di un Palazzo stupendo che comprende appartamenti, uffici e locali di varie tipologie. totalmente ristrutturato conservando molteplici aspetti e particolari delle finiture originarie. Proponiamo in VENDITA bellissimo appartamentino di circa 70 mq
