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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fondi in zona Querce a 320.000 € (cod.645c9b92)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fondi in zona Querce, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1488 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.792 €/m² e
1.984 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - VIA DELLE QUERCE/STRADA PROVINCIALE 99, VIA RIPA, VIA VETRINE) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 2.155 €/m²) e per ville (da 1.015 €/m² a 2.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querce.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Querce) è pari a
1.465 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fondi in zona Querce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO IMMOBILIARE PETICONE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
listituto immobiliare peticone propone in vendita un villino a schiera a fondi, vicino sperlonga, terracina e al mare. tipologia: villino a schiera di 180 mq interni, con corte esclusiva con un posto auto, balconi di 20 mq, terrazzo di 15 mq, due posti auto assegnati. localizzazione: fondi semicentro, a pochi minuti dalla piazza centrale, da tutti i servizi e dal mare. sistemazione interni: la villa composto da: piano seminterrato: corte esclusiva e ampio deposito, con possibilita di essere adibito a uso monolocale, in cui presente anche un bagno.; piano rialzato: salone con camino, cucina abitabile, bagno e antibagno; piano primo: tre camere e un bagno con vasca. piano sottotetto: unico ambiente, comosto da un ampio spazio. accessori annessi: dispone di corte esclusiva, deposito, sistema di videosorveglianza, due posti auto scoperti, un posto auto sulla corte esclusiva, infissi in alluminio, persiane, aria condizionata, camino, termosifoni, balconi di 20 mq e terrazzi di 15 mq. per ulteriori info visita il sito www.peticone.it - SC9351781
