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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fondi in zona Querce a 320.000 € (cod.645c9b92)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fondi in zona Querce, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1488 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.548 €/m² e
1.739 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - VIA DELLE QUERCE/STRADA PROVINCIALE 99, VIA RIPA, VIA VETRINE) per case indipendenti (da 965 €/m² a 2.005 €/m²) e per ville (da 1.035 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio Claro, ma anche la zona di Querce è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Querce) è pari a
1.445 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fondi in zona Querce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO IMMOBILIARE PETICONE
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
listituto immobiliare peticone propone in vendita un villino a schiera a fondi, vicino sperlonga, terracina e al mare. tipologia: villino a schiera di 180 mq interni, con corte esclusiva con un posto auto, balconi di 20 mq, terrazzo di 15 mq, due posti auto assegnati. localizzazione: fondi semicentro, a pochi minuti dalla piazza centrale, da tutti i servizi e dal mare. sistemazione interni: la villa composto da: piano seminterrato: corte esclusiva e ampio deposito, con possibilita di essere adibito a uso monolocale, in cui presente anche un bagno.; piano rialzato: salone con camino, cucina abitabile, bagno e antibagno; piano primo: tre camere e un bagno con vasca. piano sottotetto: unico ambiente, comosto da un ampio spazio. accessori annessi: dispone di corte esclusiva, deposito, sistema di videosorveglianza, due posti auto scoperti, un posto auto sulla corte esclusiva, infissi in alluminio, persiane, aria condizionata, camino, termosifoni, balconi di 20 mq e terrazzi di 15 mq. per ulteriori info visita il sito www.peticone.it - SC9351781
