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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fondi in zona Salto di Fondi a 165.000 € (cod.644b0953)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fondi in zona Salto di Fondi, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fossella Sant'Antonio nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.862 €/m² e
2.033 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - VIA FEUDO, VIA CUCURUZZO, TRATTO VIA PONTE GAGLIARDO, VIA...) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 2.820 €/m²) e per case indipendenti (da 1.770 €/m² a 3.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio Claro, mentre nella zona di Salto di Fondi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Salto di Fondi, dove sorge l'appartamento (pressi Via Fossella Sant'Antonio), essa è pari a circa
2.330 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fondi in zona Salto di Fondi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Bussola Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
Nella piccola frazione del Salto di Fondi "La Bussola Immobiliare" di Terracina propone in vendita un appartamento di circa 80 mq posto al primo piano di un piccolo edificio composto da sala, cucina, 2 camere da letto, bagno e balcone abitabile. Completa la proprietà un giardino con posto auto all'interno. L'appartamento gode di ottima luminosità e si trova in posizione strategica vicino ai principali servizi ed è ideale come casa vacanze che come abitazione principale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma allo stesso tempo a poca distanza dal mare
