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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fondi a 120.000 € (cod.64499d90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fondi, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1290 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.628 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - VIA FEUDO, VIA CUCURUZZO, TRATTO VIA PONTE GAGLIARDO, VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio Claro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fondi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO IMMOBILIARE PETICONE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura con garage di nuova costruzione
L'Istituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA una MANSARDA di Nuova Costruzione a FONDI vicino SPERLONGA. L'immobile è a rendita ad € 650 con contratto in scadenza 31/01/2027 TIPOLOGIA: Nuova MANSARDA di 93 mq c.a con MERAVIGLIOSO TERRAZZO di 55 mq, ideale per essere ATTREZZATO con TAVOLI e SEDIE, perfetto per godersi PRANZI o CENE ESTIVE con il vantaggio di avere una SPLENDIDA VISTA e la TOTALE PRIVACY! CATASTALMENTE E' UN DEPOSITO, PERTANTO NON SI POTRA' RICHIEDERE IL MUTUO. LOCALIZZAZIONE: FONDI – Semicentrale, a 800 mt dal centro e 10 minuti dal mare. SISTEMAZIONE INTERNI: Unico AMBENTE con pratico ANGOLO COTTURA, due CAMERE, due BAGNI e TERRAZZO esclusivo di 55 mq. ACCESSORI ANNESSI: Comprende un GARAGE di 18 mq, PISCINA 12 mt x 6 mt e SALA HOBBY condominiale, impianto TERMOAUTONOMO, adsl, impianto TV SATELLITARE, videocitofono a COLORI, portone BLINDATO Per ulteriori info visita il sito www.peticone.it
