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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fondi in zona Cocuruzzo a 225.000 € (cod.644670ff)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fondi in zona Cocuruzzo, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cocuruzzo nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1730 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.570 €/m² e 1.723 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio Claro, mentre la zona di Cocuruzzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cocuruzzo, dove sorge l'appartamento (pressi Via Cocuruzzo), essa è pari a circa 1.510 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Fondi in zona Cocuruzzo

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IN SINTESI

Prezzo:

225.000 €

Superficie:

130 m²

Prezzo al m²:

1730 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Fondi (LT)

Zona OMI:

R1 (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE)

Indirizzo:

Via Cocuruzzo, Cocuruzzo

Pubblicato:

gio 24 aprile 2025

PROPOSTO DA:

ISTITUTO IMMOBILIARE PETICONE

DESCRIZIONE

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