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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fondi a 285.000 € (cod.641c45de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fondi, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da VillApp Immobiliare) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2035 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.568 €/m² e
1.730 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio Claro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fondi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VillApp Immobiliare
Via XXIV Maggio 19, Via XXIV Maggio 19, 04022, Fondi (LT)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con caminetto
VillApp Immobiliare propone in VENDITA una VILLA a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA:VILLA di 140 Mq, con Veranda di 25 Mq e Giardino di 350 Mq. LOCALIZZAZIONE:FONDI - Semicentro, a pochi minuti dal centro della città e da tutti i servizi.Situata a 6 Km dalla Stazione di Fondi/Sperlonga e a 1 ora di Auto tra Roma e Napoli. SISTEMAZIONE INTERNI:Piano Terra: Soggiorno, Cucina abitabile, una Camera matrimoniale e un Bagno di servizio.Piano Primo: Due Camere matrimoniali e un Bagno con Doccia. ACCESSORI ANNESSI: Veranda di 25 Mq, Cantina di 10 Mq, Giardino di 350 Mq, Climatizzatori, Camino, Cancello automatico e Allarme.La Villa ha il vantaggio di trovarsi in una zona molto tranquilla, allo stesso tempo è possibile raggiungere facilmente il MARE che si trova a soli 8 km di distanza. Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.itcontattaci via Email ad info@VillApp.itoppure chiama allo 0771900236
