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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fondi a 185.000 € (cod.642f9c13)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fondi, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Covino nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1681 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.999 €/m² e
2.194 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio Claro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fondi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Bussola Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile
Nella Marina di Fondi, vicino al mare, tra Terracina e Sperlonga, La Bussola Immobiliare propone in vendita una caratteristica villetta a schiera di circa 110 mq completamente ristrutturata, con giardino, cantina e posti auto nel cortile del parco privato. Il villino si sviluppa su due livelli così suddivisi: - Al piano terra troviamo l'ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile con uscita sul giardino e un bagno di servizio con zona lavanderia. - Al piano primo abbiamo uno spazioso bagno con comoda doccia a muro, una camera matrimoniale, una grande camera doppia e uno studio/stanza ospiti. Ha un affaccio libero su tre lati, pertanto è esposto al sole dall'alba al tramonto. Il villino è stato completamente ristrutturato di recente; i materiali usati sono di qualità e di ottimo gusto, compresa la scelta dei nuovi infissi e delle porte. E' stata fatta particolare attenzione per la realizzazione del nuovo impianto idraulico ed elettrico
