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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fondi a 650.000 € (cod.642f5231)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fondi, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.838 €/m² e
1.993 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - VIA FEUDO, VIA CUCURUZZO, TRATTO VIA PONTE GAGLIARDO, VIA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio Claro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con balcone con cantina con caminetto di nuova costruzione
Splendida villa di recente costruzione posizionata in pianura di fondi a 4 km c/a dal mare, 9 km c/a da Sperlonga e 3 km c/a da fondi. La villa e' stata costruita con materiali di pregio a partire dai bagni, pavimenti, infissi interni e esterni, piano cottura, camini. La villa e' disposta su 3 livelli: seminterrato di mq 208, piano rialzato mq 152, piano superiore 97 mq, porticato mq 116, balconi e terrazzi 84 mq. Nella villa vi sono n° 7 bagni e 3 dei quali con splendide vasche con idromassaggi. Oltre alla villa abbiamo un altro immobile dependance / cantina di mq 70 c/a e ancora ad uno spazio terrazzato di c/a 100 mq fornito di forno a legna e barbecue. Sul terreno di 15.000 mq c/a vi sono alberi di alto fusto di ulivo e da frutto. Il bellissimo ingresso della villa è tutto in pietra cosi come tutto il viale che porta all'ingresso principale. RIF.VV1141
