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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fondi in zona Rio Claro a 165.000 € (cod.640e120c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fondi in zona Rio Claro, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.328 €/m² e
2.562 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA - SALTO DI FONDI, VIA CANNETO, SANTA ANASTASIA, RIO CLARO, VIA...) per case indipendenti (da 1.970 €/m² a 3.410 €/m²) e per villette a schiera (da 2.010 €/m² a 3.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rio Claro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rio Claro) è pari a
2.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Salto di Fondi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fondi in zona Rio Claro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
anna michela sorrentino d.i.
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore
FONDI - "RESIDENCE GIONA": a 900 mt. dal mare di Rio Claro, all?interno del complesso residenziale proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di una villa a schiera in perfetto stile moresco dotata di giardino e balconi. Si accede alla proprietà tramite un ingresso carrabile dal quale si accede al giardino angolare che consente privacy e una zona relax attrezzata da divano e poltroncine oltre ad uno spazio per posizionare tavolo e sedie per momenti di vero svago all'aria aperta. La villa all'interno vanta una superficie di circa 70 mq. che si sviluppa su due piani. Appena entrati ci accoglie un soggiorno molto luminoso con uscita all'esterno, una cucina semi-abitabile ed un bagno con doccia e finestra. Salendo una comoda scala si raggiunge il primo piano dove troviamo la zona notte suddivisa da due camere da letto con rispettivi terrazzini che godono di una vista libera e luminosa ed un bagno con doccia e finestra. Buon stato interno ed esterno. Il residence è dotato di una splendida piscina attrezzata immersa nel verde. L'immobile è perfetto per famiglie o per chi cerca un angolo di tranquillità a pochi passi dal mare o semplicemente come investimento per locazioni stagionali! Opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto privato e sereno a pochi minuti dai servizi e dal mare
