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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fondi a 150.000 € (cod.64076920)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fondi, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Generale De Sonnaz nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1648 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.415 €/m² e
1.625 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA GIULIA GONZAGA - VIA REGINA MARGHERITA - VIA DEGLI AUSON...). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio Claro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fondi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita un elegante terratetto di 90 mq, sviluppato su 4 livelli, situato nel cuore del centro storico di Fondi. L'immobile è composto da un ampio salone, una cucina, due camere da letto e due bagni. L’unità gode di una posizione che le garantisce una luminosità naturale in ogni momento della giornata. Durante il mattino è il salone ad essere illuminato dal sole, mentre nel pomeriggio, a beneficiarne sono le camere ed il suggestivo sottotetto, quest’ultimo è tra i pregi più esclusivi dell’immobile, rifinito in legno, dotato di un lavandino angolare e due punti luce, con un'ampia finestra che lo rende un ambiente unico e accogliente. Ogni stanza è caratterizzata da pavimenti in autentiche cementine degli anni '30, che conferiscono un fascino vintage e ricercato, mentre la scala interna è rivestita in lavagna, aggiungendo un tocco di originalità e stile. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una soluzione che unisce charme, funzionalità e una posizione privilegiata, nel suggestivo centro storico di Fondi
