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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fondi a 160.000 € (cod.63f0446c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fondi, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.469 €/m² e
1.666 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA GIULIA GONZAGA - VIA REGINA MARGHERITA - VIA DEGLI AUSON...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fondi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore
Affascinante appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una storica palazzina, dotata di ascensore, recentemente ristrutturata in Via Giuseppe Garibaldi. L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 76 mq ben distribuiti. Il primo livello è composto da soggiorno, angolo cottura e bagno; il secondo da camera matrimoniale ed ulteriore spazio per due lettini singoli, dispone inoltre di angolo studio ed un secondo bagno. L'unità viene venduta completamente arredata, con eleganti finiture moderne che si fondono armoniosamente con il carattere storico dell'edificio, creando un perfetto equilibrio tra passato e presente. La presenza di una suggestiva scala a chiocciola e la luminosità degli ambienti, grazie alle ampie vetrate, donano alla proprietà un’eccezionale sensazione di spazio e comfort. La posizione centrale e la cura nei dettagli della ristrutturazione rendono questa proprietà un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione elegante e funzionale nel cuore del centro storico
