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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fondi in zona Querce a 320.000 € (cod.63c10058)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fondi in zona Querce, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.947 €/m² e
2.139 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - VIA DELLE QUERCE/STRADA PROVINCIALE 99, VIA RIPA, VIA VETRINE) per case indipendenti (da 955 €/m² a 2.135 €/m²) e per ville (da 1.030 €/m² a 2.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio Claro, ma anche la zona di Querce è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Querce) è pari a
1.475 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fondi in zona Querce
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Villa plurilocale in vendita a Fondi
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Villa plurilocale in vendita a Fondi
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Villa plurilocale in vendita a Fondi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO IMMOBILIARE PETICONE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile con caminetto
L?Istituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA un VILLINO a SCHIERA a FONDI, vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: VILLINO a SCHIERA di 180 Mq INTERNI, con CORTE ESCLUSIVA con un POSTO AUTO, BALCONI di 20 Mq, TERRAZZO di 15 Mq, due PO […]
