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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fondi a 170.000 € (cod.637a5647)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fondi, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1789 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.484 €/m² e
1.621 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - VIA ACQUA CHIARA, VIA DELLA FERROVIA/STAZIONE FFSS, MOF, VI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio Claro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fondi
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Appartamento trilocale in vendita a Fondi
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Appartamento trilocale in vendita a Fondi
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Appartamento trilocale in vendita a Fondi
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Appartamento trilocale in vendita a Fondi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO IMMOBILIARE PETICONE
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con ascensore
L?Istituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA un APPARTAMENTO con GARAGE e ASCENSORE a FONDI, vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: LUMINOSO APPARTAMENTO di 85 Mq, con: PRATICO GARAGE di 16 Mq, BALCONE di 10 Mq e AREA ESTERNA CONDOMINIALE. L?appartamento si vende COMPLETAMENTE ARREDATO, come in FOTO. LOCALIZZAZIONE: FONDI - semicentro, a pochi minuti dalla PIAZZA CENTRALE, da tutti i SERVIZI e dal MARE. SISTEMAZIONE INTERNI: L?APPARTAMENTO, situato al PIANO SECONDO, è composto da: BELLISSIMA SALA con CUCINA, due CAMERE, un BAGNO e AMPIO BALCONE. ACCESSORI ANNESSI: Dispone di: ARREDAMENTO COMPLETO, ASCENSORE, GARAGE di 16 Mq, COMODO BALCONE di 10 Mq, ARIA CONDIZIONATA, AREA CONDOMINALE ESTERNA, TERMOSIFONI, PERSIANE, INFISSI in ALLUMINIO e POSTO AUTO IN GARAGE. Per ulteriori info visita il sitowww.peticone.it
