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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fondi a 210.000 € (cod.62f87468)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fondi, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vetrine nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.680 €/m² e
1.847 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - VIA DELLE QUERCE/STRADA PROVINCIALE 99, VIA RIPA, VIA VETRINE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio Claro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fondi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione
Immobiliare il Castello propone in vendita a Fondi in zona semicentrale, appartamento di mq 100 da rifinire internamente, sito al secondo ed ultimo piano, con terrazzo a livello di mq 30 e box auto al piano terra di mq 60. L'appartamento è attualmente suddiviso in ampio salone, cucina abitabile con affaccio diretto su terrazzo panoramico, due comodi bagni, una camera da letto matrimoniale e due camerette. Completa la proprietà un box auto doppio di pertinenza di mq 60 al piano terra e due posti auto all'interno della corte condominiale. Immobile sito in posizione semicentrale in contesto residenziale, possibilità di personalizzare in fase di rifinitura, ulteriori informazioni in agenzia
