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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fondi a 295.000 € (cod.62e51e67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fondi, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1953 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.850 €/m² e
2.022 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio Claro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fondi
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Appartamento quadrilocale in vendita a Fondi
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Appartamento quadrilocale in vendita a Fondi
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Appartamento quadrilocale in vendita a Fondi
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Appartamento quadrilocale in vendita a Fondi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO IMMOBILIARE PETICONE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con climatizzazione
L?Istituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA un APPARTAMENTO vicino SPERLONGA, TERRACINA e a al MARE. TIPOLOGIA: APPARTAMENTO di 80 Mq a soli 450 mt dal MARE con VERANDA di 40 Mq che da su di un TERRAZZO di 140 Mq. All?interno di un?antico CASOLARE innalzato da Mussolini tra le bonifiche locali dell?epoca. LOCALIZZAZIONE: FONDI - Marina di Fondi, all?interno di uno STORICO CASOLARE a 450 mt dal MARE, a 5 minuti da SPERLONGA e TERRACINA e a 100 km da ROMA e NAPOLI (Facilmente raggiungibile grazie ad una Stazione Ferroviaria che dista soli 8 minuti). SISTEMAZIONE INTERNI: Il caratteristico APPARTAMENTO di 80 Mq è disposto su due livelli così suddivisi: PIANO PRIMO: Accogliente SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA (dove troviamo l?uscita per la VERANDA e il TERRAZZO), CAMERA con SOPPALCO adibito a studio e BAGNO con DOCCIA; PIANO SECONDO: Ampia CAMERA e BAGNO con DOCCIA. Questo livello è accessibile anche dalle scale condominiali tramite un?ACCESSO INDIPENDENTE. ACCESSORI ANNESSI: Dispone di INGRESSO INDIPENDENTE per il SECONDO PIANO, GIARDINO CONDOMINIALE dove si trova anche un POSTO AUTO ASSEGNATO, un RIPOSTIGLIO di 3 Mq, una zona NOTTE CLIMATIZZATA,un impianto di RISCALDAMENTO AUTONOMO,una VERANDA di 60 Mq ed un TERRAZZO di 140 Mq. E tutta la comodità di trovarsi a soli 450 mt dal MARE senza dover rinunciare ad avere tutti i servizi a portata di mano. SUPERFICIE INTERNA (100%) = 80 Mq VERANDA (35%) = 60 Mq TERRAZZO (35%) = 140 Mq POSTO AUTO (10%) = 10 Mq SUPERFICIE COMMERCIALE = 151,00 Mq PREZZO al Mq = € 2.649,00 Per ulteriori info visita il sito www.peticone.it
