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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cori in zona Giulianello a 52.000 € (cod.661d567b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cori in zona Giulianello, la richiesta di 52.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da UFFREDI FEDERICO) a
52.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.100 €/m² e
1.328 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIULIANELLO) per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.620 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cori, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giulianello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giulianello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.240 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,74%).
Invece i prezzi per la zona di Giulianello (+16,99%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cori in zona Giulianello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
GIULIANELLO – TERRACIELO INDIPENDENTE CON MANSARDA E VISTA PANORAMICA Proponiamo in vendita a Giulianello, caratteristico borgo del Comune di Cori, un terracielo di circa 60 mq con ingresso indipendente, situato nel centro del paese e caratterizzato da ambienti accoglienti e da elementi tipici delle abitazioni del borgo. L’immobile è composto da soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e mansarda
