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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cori in zona Giulianello a 327.000 € (cod.65d91913)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cori in zona Giulianello, la richiesta di 327.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
327.000 € per una
superficie commerciale di
512 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
638 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
982 €/m² e
1.193 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.410 €/m²) e per casali (da 695 €/m² a 1.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cori, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giulianello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giulianello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
905 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,37%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cori in zona Giulianello
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Stabile intero plurilocale in vendita a Nettuno
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Stabile intero plurilocale in vendita a Nettuno
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Stabile intero plurilocale in vendita a Nettuno
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Stabile intero plurilocale in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: NETTUNO CENTRO IMMOBILIARE SRLS
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con caminetto edificio storico con cortile
Proponiamo in vendita una porzione di un affascinante Palazzetto D'Epoca situata al centro di Cori , Città a circa 50 km a sud-est di Roma, Cori ( l'antica Cora) vanta origini antichissime, divenne una potente roccaforte dei Volsci e membro della Le […]
