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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cori a 125.000 € (cod.65d65c88)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cori, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ACANTHUS) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1275 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
872 €/m² e
1.010 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cori, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giulianello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Acanthus propone in vendita un ampio e luminoso appartamento situato a pochi passi da Piazza della Croce, in Via Salita San Francesco. La posizione risulta particolarmente comoda e ben servita dai principali servizi cittadini, tra cui fermata Cotral, ufficio postale e diverse attività commerciali. L’immobile è posto al piano rialzato di una palazzina recentemente riqualificata tramite Superbonus, e dispone di una superficie calpestabile di circa 98 mq. L’ingresso conduce alla zona giorno con cucina a vista, valorizzata da un balcone con piacevole affaccio aperto verso la pianura e il centro abitato, che garantisce ottima luminosità agli ambienti. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere da letto matrimoniali e bagno finestrato completo di accessori. Completa la proprietà un locale sottostante originariamente adibito a cantina, attualmente collegato internamente all’appartamento tramite una scala a chiocciola, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. L’appartamento si presenta ristrutturato e molto luminoso, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento
