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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cori in zona Giulianello a 98.000 € (cod.65cd69f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cori in zona Giulianello, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ACANTHUS) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
816 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
913 €/m² e
1.059 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.410 €/m²) e per quadrivani (da 670 €/m² a 1.415 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cori, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giulianello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giulianello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
910 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,37%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cori in zona Giulianello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con caminetto
Acanthus vende un appartamento ristrutturato in Via dell’Unità nel centro storico di Cori, borgo dei Monti Lepini, luogo ideale per trascorrere del tempo in pieno relax e posto a pochi Km sia dall’Oasi naturalistica del Lago di Giulianello che dal Giardino e dalla Rovine di Ninfa. L’appartamento è collocato accanto all’antica Chiesa di San Michele Arcangelo lungo la via dell’Unità, storico cardine viario del tessuto di Cori Valle. L’appartamento ha una superficie catastale di mq. 120,00 ed è articolato su due livelli residenziali. Al piano primo troviamo un ampio disimpegno con cucinotto, bagno finestrato ed accessoriato ed ampio soggiorno; questo ambiente, articolato, molto luminoso e con affaccio verso il Castello di S. Margherita, presenta delle pareti con tufo faccia a vista ed un bellissimo caminetto. Al piano superiore, cui si accede con comoda scala in ferro, troviamo un ampio spazio che può essere utilizzato sia come studio che come stanza da letto, un bagno accessoriato e finestrato, una cameretta con balcone panoramico e camera da letto matrimoniale. L’immobile è stato ristrutturato recentemente ed è parzialmente arredato con mobili di qualità. Parcheggio sia nell’area dell’ex Ospedale di Cori che a ridosso del Ponte della Catena
