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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cori in zona Giulianello a 99.000 € (cod.659ca71e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cori in zona Giulianello, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
538 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
677 €/m² e
767 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIULIANELLO) per appartamenti (da 590 €/m² a 1.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cori, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giulianello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giulianello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
945 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
Invece i prezzi per la zona di Giulianello (+4,83%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cori in zona Giulianello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con posto auto da ristrutturare con cucina abitabile
Nel comune di Cori, in località Giulianello, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare con ingresso indipendente, ideale per chi desidera ampi spazi e tranquillità. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al primo piano troviamo un appartamento di circa 133 mq composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto, ripostiglio e due balconi perimetrali. A completare la proprietà, al piano terra, sono presenti un locale C/6 adibito a box auto di circa 71 mq e un locale C/2 di circa 62 mq, perfetto come cantina o magazzino. Corte pavimentata con sovrastante forno. La soluzione si presta perfettamente sia per famiglie numerose sia per chi ha necessità di spazi accessori comodi e funzionali
