Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cori in zona Giulianello a 40.000 € (cod.65948477)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cori in zona Giulianello, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da casaidea servizi immobiliari srl) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
588 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
792 €/m² e
879 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIULIANELLO) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.260 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cori, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giulianello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giulianello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
870 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cori in zona Giulianello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel centro di Giulianello, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di circa 68 mq, posto al primo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. L’immobile viene proposto allo stato grezzo interno, offrendo la possibilità di essere completato e personalizzato secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare un appartamento su misura, con la libertà di definire distribuzione interna, finiture, impianti e stile degli ambienti in base alle proprie preferenze. La metratura consente di sviluppare una soluzione abitativa funzionale e ben organizzata, ideale sia per uso residenziale che per investimento. Inserito in un contesto tranquillo e riservato, con poche unità abitative, l’immobile rappresenta una valida opportunità per chi ricerca una proprietà da valorizzare in una posizione centrale del paese. Punti di forza: • immobile da completare • personalizzazione totale degli interni • ottimo potenziale di valorizzazione • piccola palazzina • contesto tranquillo • interessante anche ad uso investimento Possibilità di valutare anche l’acquisto in abbinamento ad altre unità presenti nello stesso stabile
